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从不被接受到高层全面进入1.4W时代 南阳湖为何能脱胎换骨?

2019-08-01 17:37编辑:何莉人气:


  2019年3月,当南阳湖板块首次出现高层1.4万/平房源时,购房者是拒绝的,业内也是保持着观望的态度。

  然后,短短一个季度过去,南阳湖房地产市场脱胎换骨,不仅购房者接受了房价,1.4万/平的高层,甚至成为了区域常态。这个沈阳颇具潜力的改善板块,真的就如同年初大家所预计的一样,实现了于洪新城由刚需到改善的蜕变。

南阳湖是如何实现脱胎换骨的蜕变呢?

  

从不被接受到高层全面进入1.4W时代 南阳湖为何能脱胎换骨?

  首先,沈阳房地产市场向好的背景支撑。

  全市普涨,稳中向好是目前沈阳房地产市场的大势。2019年第二季度,沈阳商品住宅备案总面积约422万平,备案总套数达4万套。环比2019年一季度,备案面积增长78.77%,备案套数环比增长72%。虽然一季度包含春节,但是涨幅程度与2019年6月全市商品住宅10747元/平方米的均价,都让大家真切的感觉到了市场的态势。

  大势向好,带来的不仅是房价的稳步提升,更是购房者对于沈阳城市的信心。正是在全面买房的推动之下,尽早购买改善产品成为了大多数沈阳家庭的想法。

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  第二,品牌房企聚集,高品质产品呈现。

  从品牌房企拿地,到高品质项目呈现,这需要一个过程。当板块内新晋拿地的项目不断呈现之后,整体品质呈现,南阳湖调性得到整体提升,越来越专业、越来越敏锐的购房者也发现了这一点。

  可以说,南阳湖是目前沈阳泛二环板块中城市别墅最为聚集的板块,同时,板块内别墅均为新建别墅,产品较新,更符合市场主流标准。再加之南阳湖板块占据沈阳一河两岸战略的重大利好,稀缺自然资源与政策导向助力产品提质。

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南阳湖板块城市别墅实景

  第三,产品品质被认可,板块圈层形成。

  随着产品的不断呈现,南阳湖板块新晋产品的品质不断受到购房者认可,同时,同东湖、新市府等同类产品聚集板块相比,南阳湖板块在区位上更具优势。

  随着产品的不断被认可,由产品带来的圈层形成。购房者之所以越来越重视房子所带来的圈层,是由其品牌、产品、物业、邻居素质等多方面因素决定的,而购买一套品牌房企的高品质房子,便是坐享居住圈层的最佳途径。如今,随着南阳湖四个改善项目相继亮相,板块圈层已经形成。

  第四,板块圈层标杆已树立并被认可。

  从板块形成至今,已经经历了两年的时间,从最初的期待到如今的板块呈现与购房圈层形成并被认可,南阳湖板块不仅脱胎换骨,并打造出了标杆级的产品。一个从园区到产品,都刷新沈阳人改善与豪宅观的产品。

  

从不被接受到高层全面进入1.4W时代 南阳湖为何能脱胎换骨?
美的盛堂样板间实景

  南阳湖板块内标杆级产品美的盛堂,就是这样的产品。不仅其推出的高层1.4万/平产品受到认可,其推出的叠墅产品更是刷新了沈阳人对于城市别墅的认知。上叠产品电梯独立入户,并在一楼配备小花园与屋顶花园,下叠产品不仅包含地下室,还配备下沉式庭院。地上四层纯叠墅产品,上叠与下叠均能享受到别墅产品“上有天下有地”的独特属性。

  

从不被接受到高层全面进入1.4W时代 南阳湖为何能脱胎换骨?

  除此之外,项目的园林更是别具禅意,步入其间,宛若置身于世外之地。同时,在整体禅意园林规划上,更着墨于“四水归堂”点睛之笔,传承“天人合一”的理学思想,寓意水聚天心。让居住者在这一方天地中坐看四季之景,体悟自然之道,修身养性,禅意心生。

  一个板块能够实现购房圈层的形成,定是由于其具备购房者所需求的各项元素。南阳湖板块,就是这样一个资源+产品+品牌+品质汇聚的二环旁板块。而正是由于南阳湖板块还有大量净地待售,未来板块后劲十足,沈阳高端改善板块,雏形已成!

(来源:未知)

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