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梳理了300个楼盘后,青岛楼盘取名的套路浮出水面……

2020-03-26 05:16编辑:何莉人气:


所谓案名,就是一个楼盘的名称,而在现实中它更多的是一个房地产项目的营销推广名称,而并非通邮地址。说通俗点,推广案名和项目的实际备案名就像是人的小名和大名,只要不是明显违反相关法律,小名你可以随便起、想改就改,但正式备了案的大名管理起来可就严格多了,不管你小名变了多少次,大名总是那一个。

好听的案名,朗朗上口,市场反应出奇的好。拗口、过火的案名,让人崩溃。崩的稀碎。

周末闲暇之余,房师傅整理了青岛几百家楼盘案名,并进行了归类,大家一块研究研究,哈哈。

1、走火入魔

一个楼盘的名字要想叫得响,固然得具备新颖、独特等多重特性,但这并不是最重要的,内外兼修才能功德圆满。而有的开发商就似乎重“外在”过了头。四个字左右的名字,已经阻挡不住他们了……

青岛佳诺华国际医养健康小镇(阜丰花溪涧):[西海岸新区] 藏马山旅游区开城路南侧;开发商:阜丰地产。

华裕涧麓小镇:涧拼音:[jiàn];山间流水的沟;麓拼音:[lù] 同本义麓,林属于山为麓,意思是生长在山脚的林木。所以常和与山有关的词连用,麓是会意字,从鹿,鹿亦声,所以当与鹿有关。前俩字是开发商的名字,这次没猜错。紧跟着的这俩字,生凑起来的,真别扭。小镇这俩字更是差评。经过这几年不懈努力,小镇俩字已经负面累累了。

这几个案名大家品一品:海尔产城创波尔多小镇;慷豆创享城;西红市(西虹市首富……)。

中南青樾,听起来是不是很陌生?其实它就是中南世纪城五期。为啥突然起了新名字?大家可以百度一下中南世纪城,实在是负面新闻太多了。改名,也是重生的一个路子吧。

梳理了300个楼盘后,青岛楼盘取名的套路浮出水面……

2、公馆、府、小镇……

上世纪90年代中期到十年前,青岛小区(楼盘)案名以“XX花园”、“XX苑”居多,比如,百通花园、福林苑。最近十年,来自品牌开发商(全国前十强)的一群操盘手,把青岛各楼盘的案名给“升级”了。不信你看看:

(1)公馆系列:蓝城玉蘭公馆 、中杰时代公馆 、海尔世纪公馆、鲁商蓝岸公馆、紫荆公馆、鲁商中央公馆、蓝光黑钻公馆。

(2)府系列:金鼎京东华府 金荷相府 奥润康府 海信九贤府 海信红岛府 辛安府 天峰首府 华能郡府 三木家天下文澜府 奥润和府二期 正阳府 舜山府 万科金域华府 青岛中梁国宾府 招商雍华府 金墨华府 昆仑首府

(3)小镇(院)系列:海信珠山小镇 腾讯双创小镇 青特小镇 东方文化小镇 融创阿朵小镇 海信依云小镇 鲁商泰晤士小镇 三木空港小镇

合创琨庭七号院 平都壹号院 红岛壹号院 新城云樾晓院 中海樘院 澜郡瑜院

(4)天、玺字号:海尔产城创云玺(云谷壹号) 海信天玺 海尔产城创珺玺 保利大国璟 龙湖天鉅 龙湖天璞 龙腾天下城 海逸天成 保利天汇 天一仁和天境 青岛达观天下


(5)城 字号:鸿锦凤凰新城 兴源巴黎城 银丰玖玺城 中南星汇城 瑞源名嘉康城 中欧国际城 龙湖 昱城 中铁青岛世界博览城 龙湖春江郦城 中联依山伴城 中建锦绣城 鲁商蓝岸新城 天一仁和智慧之城

(6)湾 字号:城投悦动湾 海信灵山湾 、 保利红岛湾 海信积米湾 山湖湾 星河湾 融创维多利亚湾 绿地海月湾 融创青岛湾 花样年碧云湾 奥园海泊澜湾 碧桂园翡翠湾 中南漫悦湾

这些楼盘的案名,是不是很接近了。房师傅深度怀疑,他们在互相抄袭。创新在哪里,抄袭就会紧随其后。以上这六个系列的案名算是被蹂躏坏了。不过,有个好现象就是崇洋媚外的案名少了很多。当年各种外国地名的直接嫁接,真的适得其反,效果并不好。

3、盛名难副

好的案名不仅承载了项目的含义,更能表达出一个时代的文化图景。

为了房子好卖,在项目名称上琢磨下功夫的确是最简单的招数。毕竟,一个熬出来的好案名,既吸引消费者眼球,显现楼盘特质,也把这些特质第一时间传递给消费者,它除了能够直接带动项目销售,最大的荣誉莫过于成为城市的印记。

可惜的是,许多有着华丽名字的小区只是盛名之下,其实难副。

百仕凯旋城,十年前坑了多少人;国隆幸福城,根本不幸福,烂尾多年,能救过来,多亏了有关部门的介入;紫檀山,法拍后才盖起来;中南世纪城,偷摸改名了……

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(来源:网络整理)

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