您现在的位置:新闻首页>房产

郑州市10月房地产市场销售数据发布

2020-06-30 03:05编辑:何莉人气:


郑州市10月房地产市场销售数据发布

大河网讯(河南商报记者张丽)

又到了一年楼市结尾时,这一年楼市也发生了一些变化。

11月20日,郑州市房管局发布10月房地产市场销售数据,相比去年同期,住宅销售量发生断崖式下滑,减少近50%,不过房价一直在稳步上升。

楼市冷,房价却没凉,现在买房合适吗?购房者该如何选择?

变化1

10月商品住宅销售量同比减少近50%

今年楼市整体基调向冷,这是业内的普遍感受,那么市场真正的变化到底如何,透过数据看更为清晰。

11月20日,郑州市房管局发布10月房地产市场销售数据。今年10月郑州市商品住宅销售13926套,与去年10月的27195套相比,减少了13269套,降幅48.79%,接近一半,销售量发生断崖式下降。

变化2

房价较上月略降,同比上涨明显

房管局统计数据显示,今年9月商品住宅销售均价为11606元/平方米、10月商品住宅销售均价为11133元/平方米,2018年10月商品住宅销售均价为8406元/平方米,2018年上半年商品住宅整体销售均价为8308元/平方米。

可见,今年房价相比去年呈持续上涨趋势。

变化3

购房热点区域换挡

此次发布的数据中,10月高新区商品住宅销售1554套,9月为2233套;经开区10月商品住宅销售554套,9月为634套。

整体来看,在销售数量上高新区拔得头筹,经开区垫底;价格方面,二七区、中原区相比主城区其他区域房价相对低些。

分析销售压力增大,调控之下价格回归正常水平

河南省房地产业协会秘书长姜鹏飞表示,今年各个区域销售压力大,市场情况不是特别好,其中原因和大形势有一定关系,包括经济本身的速度在放缓,房地产企业在资金端、回款方面也不太乐观。

关于价格,姜鹏飞认为这是市场的体现,经过一个长期的调控,现在价格逐渐回归到正常的水平。

至于下一阶段,他说:“价格波动不会太大,国家调控的思路是房住不炒,在没有新政策出台的情况下,价格会维持目前的状态。”进入年底,房地产商面对回款压力会释放不少优惠,尤其是刚需盘会进行冲量,特价房也越来越多,对购房者来说,也是一个好的时机。

(来源:网络整理)

  • 凡本网注明"来源:的所有作品,版权均属于中,转载请必须注明中,http://www.kjjjsc.cn。违反者本网将追究相关法律责任。
  • 本网转载并注明自其它来源的作品,目的在于传递更多信息,并不代表本网赞同其观点或证实其内容的真实性,不承担此类作品侵权行为的直接责任及连带责任。其他媒体、网站或个人从本网转载时,必须保留本网注明的作品来源,并自负版权等法律责任。
  • 如涉及作品内容、版权等问题,请在作品发表之日起一周内与本网联系,否则视为放弃相关权利。





图说新闻

更多>>
金辉控股“漫漫”四年排队转战港股 楼盘投诉不断质量堪忧

金辉控股“漫漫”四年排队转战港股 楼盘投诉不


返回首页